La Xunta destina 18 millones para la rehabilitación integral de viviendas de 41 ayuntamientos

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La Xunta de Galicia destinará más de 12,3 millones de euros a las ayudas de los programas de fomento de mejora de la eficiencia energética y sostenibilidad, de la conservación y de la accesibilidad en viviendas del Plan estatal de viviendas 2018- 2021, cuya convocatoria ha sido publicada en el Diario Oficial de Galicia.

Estas ayudas están dirigidas a los propietarios de las viviendas a rehabilitar, las comunidades y agrupaciones de propietarios, cooperativas, empresas constructoras o arrendatarias o concesionarias de edificios de viviendas. También podrán beneficiarse de las subvenciones los arrendatarios de la vivienda que realicen la rehabilitación de acuerdo con el propietario.

El plazo de presentación de solicitudes será de un mes a contar desde el día siguiente a la publicación en el DOG.

Dos líneas de ayudas

El programa cuenta con dos líneas de ayudas, una de ellas, A, para financiar obras de mejora de la eficiencia energética y de la sustentación, con especial atención a la envolvente edificatoria; y otra, B, dirigida a actuaciones de conservación, de la mejora de la seguridad de utilización y de la accesibilidad.

En la línea A se consideran actuaciones subvencionables a mejora de la envolvente térmica de la vivienda o del edificio, la instalación de sistemas de calefacción, refrigeración, producción de agua caliente sanitaria y ventilación para el acondicionamiento térmico o el incremento de la eficiencia energética de los ya existentes.

También se incluyen en este apartado la instalación de equipos de generación o que permitan la utilización de energías renovables y las actuaciones que mejoren el cumplimiento de la normativa técnica en cuestiones como el aislamiento sonoro.

Entre las actuaciones subvencionables también se contemplan las que afecten a elementos cuyo tratamiento permita reducir de forma efectiva en el interior de la edificación a promedio anual de concentración de radón a niveles inferiores a 300 Bq/m3 o en las que, sin alcanzar el dicho nivel, se reduzca la concentración inicial en, por lo menos, un 50 por ciento.

Además, en edificios de residencia colectiva, se subvencionarán la mejora de la eficiencia energética de las instalaciones comunes de ascensores e iluminación, la mejora del suministro de agua y ahorro de la misma o del saneamiento separativo.

En la línea B se consideran actuaciones sostenibles las relativas a la conservación de la cimentación, de la estructura, de cubiertas y fachadas, la adecuación interior de la vivienda unifamiliar, instalación de ascensores, salvaescaleras, cuestas u otros dispositivos de accesibilidad.

Requisitos de las viviendas

Las viviendas y edificios a rehabilitar deberán estar finalizadas antes de 1 de enero de 1996 y constituir la residencia habitual y permanente de los propietarios o arrendatarios en el momento de solicitar la ayuda.

En el caso de actuaciones en edificios de viviendas de tipología residencial colectiva, por lo menos el 70 % de la superficie construida tendrá uso residencial, excluida la planta baja y/o plantas inferiores. Además, por lo menos el 50 % de las viviendas deberán constituir el domicilio habitual de las personas propietarias o arrendatarias en el momento de la solicitud.

Cuantía de las ayudas

La cuantía de las ayudas será, con carácter general, del 40 % del coste subvencionable de la actuación, pudiendo llegar al 75 % en los casos de que los ingresos sean inferiores a tres veces el Iprem o de actuaciones de accesibilidad se en la unidad de la convivencia residente en la vivienda hay una persona con discapacidad o mayor de 65 años.

Las ayudas básicas podrán incrementarse en 1.000 euros cuando se trata de inmuebles declarados Bien de Interés Cultural, estén catalogados o cuenten con protección integral en el instrumento de ordenación urbanística correspondiente.

Además, las ayudas se incrementarán en un 25 % cuando las personas beneficiarias sean menores de 35 años y las actuaciones se realicen en ayuntamientos de menos de 5.000 habitantes.