Presentado el nuevo Plan de Vivienda 2018-2021

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El ministro de Fomento, Íñigo de la Serna, presentó el pasado viernes 9 el nuevo Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, que tiene una enorme vocación social y está orientado a satisfacer las necesidades reales que existen en materia de vivienda, favoreciendo especialmente el alquiler, la rehabilitación y la renovación urbana y rural. El Consejo de Ministros ese mismo día aprobó el Real Decreto por el que se regula el Plan, cuyas ayudas ascienden a 1.443 millones hasta 2021 y que se podrán conceder con efectos desde el 1 de enero de 2018, garantizando la solución de continuidad entre planes. Ver informe completo del Plan.

Los objetivos del nuevo Plan son:

  • Persistir en la adaptación del sistema de ayudas a las necesidades sociales actuales y a la limitación de recursos disponibles, priorizando dos ejes, fomento del alquiler y el fomento de la rehabilitación y regeneración y renovación urbana y rural, con especial atención a las personas en situación de desahucio o lanzamiento de su vivienda habitual y a las ayudas a la accesibilidad universal.
  • Contribuir a que los deudores hipotecarios como consecuencia de la adquisición de una vivienda protegida puedan hacer frente a las obligaciones de sus préstamos hipotecarios.
  • Reforzar la cooperación y coordinación interadministrativa, así como fomentar la corresponsabilidad en la financiación y en la gestión.
  • Mejorar la calidad de la edificación y, en particular, de su conservación, de su eficiencia energética, de su accesibilidad universal y de su sostenibilidad ambiental.
  • Contribuir al incremento del parque de vivienda en alquiler o en régimen de cesión en uso, tanto público como privado, con determinación de una renta o precio de cesión en uso máximo, durante el plazo mínimo de 25 años.
  • Facilitar a los jóvenes el acceso al disfrute de una vivienda digna y adecuada en régimen de alquiler.
  • Contribuir a evitar la despoblación de municipios de pequeño tamaño, entendiendo por tales, aquellos de menos de 5.000 habitantes, facilitando a los jóvenes el acceso a la adquisición o rehabilitación de una vivienda en dichos municipios.
  • Facilitar el disfrute de una vivienda digna y adecuada a las personas mayores, en régimen de alquiler o de cesión en uso con renta o precio limitado, mediante el fomento de conjuntos residenciales con instalaciones y servicios comunes adaptados.
  • Facilitar el disfrute de una vivienda digna y adecuada a las personas con discapacidad, en régimen de alquiler o de cesión en uso con renta o precio limitado, mediante el fomento de conjuntos residenciales con instalaciones y servicios comunes adaptados.
  • Contribuir a mantener la reactivación del sector inmobiliario, fundamentalmente desde el fomento del alquiler y el apoyo a la rehabilitación de viviendas, edificios y a la regeneración y renovación urbana o rural, pero además, a través del fomento del parque de vivienda en alquiler, ya sea de nueva promoción o procedente de la rehabilitación, y de la ayuda a la adquisición y a la rehabilitación para los jóvenes en municipios de menos de 5.000 habitantes.

Los programas que contempla son:

  • Programa 1: Subsidiación de préstamos convenidos.
  • Programa 2: Ayudas al alquiler de vivienda.
  • Programa 3:Ayudas a las personas en situación de desahucio o lanzamiento de su vivienda habitual
  • Programa 4: Fomento del parque de vivienda en alquiler.
  • Programa 5: Fomento de la mejora de la eficiencia energética y sostenibilidad en viviendas.
  • Programa 6: Fomento de la conservación, de la mejora de la seguridad de utilización y de las accesibilidad en viviendas.
  • Programa 7: Fomento de la regeneración y renovación urbana y rural.
  • Programa 8: Ayuda a los jóvenes.
  • Programa 9: Fomento de viviendas para personas mayores y personas con discapacidad.