Sigue creciendo la compraventa de viviendas

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Los datos ofrecidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE) indican que durante el mes de septiembre se vendieron 34.931 viviendas, un 13,2% más que hace un año.

El 86,4% de las compraventas registradas en septiembre corresponde a fincas urbanas y el 13,6% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 58,5% son compraventas de viviendas.

El número de compraventas de fincas rústicas disminuye un 11,4% en septiembre en tasa anual, mientras que el de urbanas aumenta un 12,7%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registran un incremento anual del 13,2%.

De las 34.931 viviendas vendidas, 82,7% fueron de segunda mano (28.874) y el 17,3% restante, obra nueva (6.057). La vivienda nueva sigue registrando bajas operaciones de compraventa. De hecho, bajó un 0,6% en tasa interanual. En cambio, las casas usadas aumentaron un 16,5% con respecto a septiembre de 2015.

Evolución de la tasa mensual

Para contribuir al análisis e interpretación de los datos, el gráfico siguiente muestra la
variación del número de compraventas de viviendas entre los meses de agosto y septiembre
en los cinco últimos años. En 2016, la tasa mensual es del –1,6%, lo que supone 6,2 puntos
menos que la del año anterior.

Compraventas de viviendas registradas según régimen de protección y estado

El 88,7% de las viviendas transmitidas por compraventa en septiembre son libres y el 11,3% protegidas.

En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumenta
un 11,4% y el de protegidas un 29,5%.

El 17,3% de las viviendas transmitidas por compraventa en septiembre son nuevas y el
82,7% usadas.

El número de operaciones sobre viviendas nuevas disminuye un 0,6% respecto a septiembre de 2015. Por su parte, el de usadas se incrementa un 16,5%.

Por comunidades autónomas, Andalucía lideró las compraventas con 6.907 viviendas transmitidas. Le siguió Cataluña con 5.991 casas vendidas y la Comunidad de Madrid con 5.522 operaciones cerradas.