Sigue subiendo el índice de compraventa de viviendas, casi un 10% más que hace un año

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El precio de la vivienda en el primer trimestre mantiene la fortaleza mostrada en trimestres anteriores, consolidando la senda de cambio de tendencia iniciada en 2014. El Índice de Precio de la Vivienda de Ventas Repetidas (según metodología Case & Shiller aplicada a España), presenta un incremento del 2,2% durante el primer trimestre. En el último año muestra un incremento del 6,9%. El ritmo de crecimiento de los últimos trimestres continúa suavizando el descenso acumulado desde los niveles máximos (2007), situándose en el -27,2%, según informa el Colegio de Registradores.

Compraventas inscritas

Las compraventas de vivienda registradas en el primer trimestre del año han sido 99.427, un 18,3% más que en el trimestre anterior. Con relación al mismo período de 2015 la subida es del 9,8%. Este número de compraventas trimestrales es el más elevado de los últimos tres años.

Los datos interanuales acumulados al primer trimestre confirman esta tendencia positiva, mostrando que en los últimos doce meses se han inscrito 363.431 operaciones, incrementándose en 8.893 con respecto a los resultados interanuales del cuarto trimestre de 2015.

La vivienda nueva, tras un largo período en mínimos históricos, presenta el primer incremento intertrimestral al registrarse 19.385 compraventas (19,5% del total frente al 18,8% del 4º trimestre), 3.566 más que en el cuarto trimestre, mientras que la vivienda usada ha registrado 80.042 compraventas (80,5% del total frente al 81,17% del 4º trimestre), 11.830 más que en el trimestre precedente, siendo el mayor dato registrado en los últimos ocho años.

Las compraventas de viviendas inscritas suben en 16 comunidades con respecto al trimestre anterior, con la Comunidad de Madrid (+32,9%), País Vasco (+26,6%) y Canarias (+26,5%) a la cabeza. En el lado contrario, en Murcia disminuyen un 4,3% con respecto a los tres últimos meses de 2015.