Sólo un 1% de las viviendas cuenta con calificación energética A

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La red inmobiliaria donpiso ha indicado que apenas el 1% de las viviendas en España presenta la máxima calificación A en su certificado energético, mientras que solo el 16% obtiene una calificación entre A y D. Según la inmobiliaria, los edificios españoles disponen de un margen de mejora de hasta el 50%.

El pasado 1 de junio se cumplieron tres años desde la obligatoriedad de que en todos los procesos de compraventa y alquiler de viviendas y edificios se emitiese un certificado de eficiencia energética, en el que se evalúa el nivel de excelencia del comportamiento energético de la vivienda en función de siete niveles comprendidos entre la A y la G.

Donpiso advierte que hasta el 42% de las casas de nueva construcción presenta un certificado de la categoría E o inferior. Su subdirector general, Emiliano Bermúdez, ha manifestado que España debe ser “ambiciosa” en la adecuación de los hogares a los estándares de eficiencia energética, no solo por el ahorro de energía sino también por “el que supondrá a las familias en las facturas de sus suministros”. Un certificado de eficiencia energética de categoría A producirá un ahorro de hasta el 90% de la energía consumida respecto a una catalogada con el nivel G, mientras que una de clase B gastará un 75% y una de clase C un 35% menos.

Además la inmobiliaria asegura que uno de cada dos españoles desconoce la existencia del certificado energético y que el 65% de los que lo conocen no lo tendría en cuenta a la hora de comprar una vivienda. Recuerda, así mismo, que para fomentar la concienciación de la ciudadanía, el Gobierno llegó a proponer descuentos de hasta un 20% en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) dependiendo de su grado de eficiencia energética de los edificios, cuestión que definitivamente no se llevó a los presupuestos generales del Estado.

Cabe recordar que falsear la información o actuar como agente certificador sin contar con la titulación se castiga hasta con 6.000 euros o que publicitar la venta o alquiler de un piso sin el certificado energético correspondiente supone una multa para el vendedor o el arrendatario de hasta 600 euros.

Un parque de viviendas obsoleto e ineficiente

La antigüedad es uno de los principales problemas a las que se enfrentan los 25 millones de viviendas españolas en relación con la eficiencia energética, que incrementa significativamente la inadaptación de los hogares a los requisitos energéticos.

En este sentido, el 25% de las viviendas tiene más de 50 años y el 58% de los edificios españoles se ha construido sin ningún criterio de eficiencia. De hecho, el 90% de las viviendas es anterior a la aplicación del Código Técnico de la Edificación del año 2006.

“Si queremos estar a la altura del potencial de nuestro mercado inmobiliario hemos de ser también un ejemplo en materia energética”, ha indicado Bermúdez.