Soria se suma al programa Rehabitare de Castilla y León

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El programa ‘Rehabitare’, que desarrolla la Consejería de Fomento y Medio Ambiente de Castilla y León, consiste en rehabilitar viviendas propiedad de los ayuntamientos que se encuentran en desuso y, posteriormente, ofrecerlas en régimen de alquiler social a personas con dificultades de acceso por razones económicas. Las viviendas se ubican, por lo general, en los cascos urbanos, lo que permite contar con todo tipo de servicios, optimizando así las infraestructuras existentes, evitando el deterioro del patrimonio municipal y mejorando la estética urbana.

Una vez rehabilitadas, las viviendas se incorporan al Parque Público de Vivienda de Castilla y León para ofrecerlas en régimen de alquiler social. Son los ayuntamientos los que determinan el precio del alquiler, que no puede exceder de la tercera parte de los ingresos de la unidad familiar, así como las personas que ocuparán las viviendas en función de las necesidades de cada municipio, teniendo preferencia los colectivos de especial protección que figuran en la Ley del Derecho a la Vivienda de Castilla y León.

El convenio que se ha firmado permitirá a la Junta de Castilla y León acondicionar cuatro viviendas en el entorno rural de la provincia de Soria, en las localidades de Almajano, Castillejo de Robledo, Cubo de la Solana y Santa Cruz de Yanguas. El presupuesto total de las rehabilitaciones es de 193.600 euros.

Estas cuatro viviendas se suman a las diez que se rehabilitaron en la provincia de Soria en 2016 y 2017, en Salduero, Noviercas, Navalcaballo (Los Rábanos), Yanguas, Almarza (San Andrés de Soria), Fuentetoba (Golmayo), Muriel Viejo, Torlengua y Castilfrío de la Sierra, para lo cual se invirtieron 336.530 euros. En total, sumando los tres años, la Consejería destinará 530.130 euros a este programa en la provincia de Soria.

El consejero ha visitado la vivienda rehabilitada con el programa ‘Rehabitare’ en Castilfrío de la Sierra, cuyas obras han supuesto una inversión de 48.655 euros. Se trata de un edificio municipal de dos plantas, con una superficie de 80 metros cuadrados cada una, con fachadas formadas por muros de piedra vista característicos de la zona. Tanto la cubierta como las fachadas, incluida la carpintería de los huecos, están recientemente restauradas. La planta baja está acondicionada y alberga un consultorio médico y una sala multiusos. La presente actuación ha consistido en acondicionar la planta primera para poder destinarla a una vivienda de alquiler social.

Suárez-Quiñones ha defendido la continuidad del programa ‘Rehabitare’ por su cuádruple efecto: soluciona problemas de acceso a la vivienda a las personas y familias más necesitadas, dinamiza la economía del medio rural -dado que las obras recaen en empresas de la zona y proporcionan empleo local-, embellece el patrimonio inmobiliario de los pueblos y contribuye de forma relevante a la fijación de población en el medio rural, “al que hay que dar actividad económica, servicios y confortabilidad”.

Asimismo, el consejero ha destacado la consolidación del programa que, iniciado en 2009 en la provincia de Palencia y tras haber sido suspendido por razones presupuestarias en 2010, se reinstauró en 2016 y ha permitido incorporar entre 2016, 2017 y lo que llevamos de este año 108 viviendas rurales en régimen de alquiler social distribuidas en 89 municipios de Castilla y León con un presupuesto de inversión superior a 4 millones de euros.

Este programa está continuando este año con la firma hoy de 4 viviendas en la provincia de Soria, que se suman a las 5 comprometidas en la provincia de Salamanca y otras cuatro en la provincia de Palencia. A esas 108 viviendas de ‘Rehabitare’ se suman las que se incorporan mediante los convenios con Obispados: la previsión es de 4 viviendas por año y obispado, lo que supone hasta ahora 12 viviendas más, con lo que se alcanzarían 120 viviendas en alquiler social en el medio rural. La cifra seguirá creciendo con la firma de convenios ‘Rehabitare’ en las otras provincias y la suscripción de acuerdos con otros Obispados.

Parque Público de Vivienda

‘Rehabitare’ se inscribe en el Programa de Vivienda Social en Castilla y León, cuyas líneas maestras son fruto del Diálogo Social, que contempla el fomento del alquiler, las ayudas al alquiler para las familias y personas más necesitadas, y del parque público de vivienda en alquiler como objetivos prioritarios.

El Parque Público de Vivienda en Alquiler de la Junta de Castilla y León dispone ya de más de 1.780 viviendas incorporadas de distintas procedencias: las propias de la Administración autonómica desocupadas y reservadas para colectivos en riesgo de exclusión social; otras cedidas por la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb); las incluidas en el Programa ‘Rehabitare’, que son cedidas por los ayuntamientos a la Junta para su rehabilitación y posterior alquiler en el medio rural; y las viviendas de protección pública propiedad de Somacyl que actualmente se ofrecen en régimen de alquiler con opción a compra.

La Junta de Castilla y León destinó en 2016 un total de 11,3 millones de euros a la convocatoria de ayudas al alquiler con especial apoyo a las rentas más bajas, triplicando el número de beneficiarios, que en 2016 alcanzó a 8.760 personas. En la convocatoria del pasado año, fruto del acuerdo alcanzado en el seno del Diálogo Social, dicha cantidad se incrementó hasta los 14,6 millones de euros que fueron destinados a 11.160 beneficiarios, todo los cuales ya han cobrado íntegramente sus ayudas.